Vier Reihenhäuser in Obrigheim bei Grünstadt (Pfalz)

Alte Ziegelei 2-8, 67283 Obrigheim

Zimmer: 5,00

Wohnfläche ca.: 140,00 m²

Kaufpreis: 289.000,00 EUR

Haustyp: Reihenmittelhaus

Grundstücksfläche ca.: 134,00 m²

Nutzfläche ca.: 38,00 m²

Etagenanzahl: 3

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 1

Gäste-WC: Ja

Objektzustand: Erstbezug

Bauphase: Haus im Bau

Baujahr: 2018/2019

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Zentralheizung

Bezugsfrei ab: Mitte 2019

Garage/Stellplatz: 2 hintereinander liegende Stellplätze,

Kaufpreis: € 12.000,00

 

 

 

 

 

 

Objektbeschreibung:

Ein wirklich großzügiges Reihenmittelhaus. Gehoben ausgestattet. Sie müssen lediglich Ihre Möbel umziehen und den Garten bepflanzen.


IM PREIS INBEGRIFFEN:

- Grundstück und Erschließung

- Neubau in Massivbauweise

- KFW-70

- sämtliche Hausanschlusskosten

- komplette Haustechnik

- Fußbodenheizung

- 3-fach-Verglasung

- Elektrische Rollläden, außer Dachflächenfenster

- Gauben

- Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC

- sämtliche Türen

- Terrasse

- Zuwegung

- Mutterboden

 

NICHT IM PREIS INBEGRIFFEN:

- Malerarbeiten

- Bodenbelagsarbeiten (außer in Bad und Gäste-WC)

 

 

 

Projektiertes Ensemble von insgesamt 4 Häusern. 2 Reihenendhäuser und 2 Reihenmittelhäuser, auf einem Grundstück. Sie erwerben das Haus im Teileigentum. Die Häuser werden jedoch autark ausgeführt. Bei dem hier beschriebenen Haus handelt es sich um ein Reihenmittelhaus.

 

EG: Entreé, Gäste-WC, offener, modern gestalteter Wohn-Ess-Kochbereich mit über 50 m², Südterrasse.

 

OG: Tageslichtbad, Flur, 3 individuell zu nutzende Schlafzimmer.

 

DG: Separates Studio, welches als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann.

 

Außenbereich:

Müllplatz, Terrasse nach Süden. Zusätzlich kann in unmittelbarer Nähe ein Stellplatzgrundstück mit 2 hintereinanderliegenden Stellplätzen erworben werden. Der Preis für die Stellplätze inklusive des ca. 30 m² großen Grundstücks beträgt € 12.000. Außerdem ist es möglich, auf dem Grundstück eine Garage zu errichten.

 

Ausstattung:

Die 6 m breiten Häuser werden in Massivbauweise (Kalksandstein und Außendämmung) errichtet. Die Ausführung erfolgt als KFW-70-Haus. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Käufer bestimmt die Wahl der Bodenbeläge und Malerarbeiten.

 

Lage:

In ruhiger Lage von Obrigheim, Ortsteil Albsheim. Angenehmes Wohnumfeld. Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Entfernung. Sehr guter Anschluss an die B 271 und an die A6. Grünstadt in ca. 4km Entfernung.